尊敬的王慧委員：

您提出“關(guān)于加強(qiáng)拆遷安置區(qū)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和后期管理的建議”的提案已收悉。提案收到后，衡山鎮(zhèn)人民政府高度重視，并會同縣有關(guān)部門就委員反映的問題和建議專門召開會議研究落實(shí)。現(xiàn)答復(fù)如下：

2023年衡山鎮(zhèn)政府加大對拆遷安置區(qū)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，共投資5500萬元實(shí)施衡山鎮(zhèn)丁家山坎等13個安置點(diǎn)配套建設(shè)工程項目。在安置點(diǎn)配套建設(shè)過程中，嚴(yán)格把控每一個環(huán)節(jié)，確保改造工程的質(zhì)量，提前規(guī)劃，建設(shè)好水、電、氣、路等配套設(shè)施，確保居民的基本生活需求得到滿足。鎮(zhèn)村居干部積極與改造安置區(qū)內(nèi)居民溝通交流，了解他們的需求和意見，對群眾提出的合理訴求，盡可能滿足，使改造工程更加符合居民的實(shí)際需求。通過項目的實(shí)施，所有拆遷安置小區(qū)得到了全面的改造和提升，包括雨污管網(wǎng)、綠化、亮化、道路、供水、供電等配套設(shè)施的建設(shè)，極大地改善了居民的居住條件和生活環(huán)境，提高了生活質(zhì)量和生活水平。

2024年衡山鎮(zhèn)繼續(xù)加大投入完善拆遷安置新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，共計投入資金834.75萬元。其中：柳林小區(qū)等16個安置點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計、酒泉雅居安置點(diǎn)樁基方案及施工設(shè)計、酒韻莊園安置點(diǎn)施工圖設(shè)計等投入15.6萬元；酒泉雅居安置點(diǎn)樁基檢測、酒韻莊園安置點(diǎn)勘察、丁家山坎等13個安置點(diǎn)配套工程（二期）監(jiān)理等費(fèi)用投入25萬元；酒泉雅居安置點(diǎn)填方及架設(shè)臨時變電投入資金70.65萬元；同心小區(qū)、大山安置區(qū)、桃園小區(qū)、文家畈小區(qū)、西門畈安置點(diǎn)、翁家巷小區(qū)、吳家臺安置區(qū)等小區(qū)環(huán)境整治投入37.5萬元；淠河新區(qū)、潛臺路安置房等9個高層無水小區(qū)消防維修投入約686萬元。

在拆遷安置小區(qū)建設(shè)初期，衡山鎮(zhèn)做到科學(xué)規(guī)劃，合理布局各類設(shè)施，確保滿足居民的生活需求。在安置點(diǎn)配套設(shè)計過程中，要求設(shè)計單位現(xiàn)場調(diào)研，分組團(tuán)分區(qū)塊細(xì)化設(shè)計，保證已建成區(qū)域配套設(shè)施能夠獨(dú)立施工發(fā)揮使用功能，未建設(shè)區(qū)域暫緩施工，這樣能夠保證后批建設(shè)不會破壞已完工附屬配套設(shè)施，避免重復(fù)建設(shè)。引導(dǎo)要求房屋被征收安置建房戶將房屋發(fā)包給有建筑施工資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工，并經(jīng)常性巡查建筑施工安全措施是否落實(shí)到位，是否符合安全要求，消除安全隱患，確保建筑施工安全。駐村干部及村居干部參與安置點(diǎn)建設(shè)日常監(jiān)管，以補(bǔ)充監(jiān)管力量之不足，保證安置點(diǎn)能夠嚴(yán)格按既定建筑規(guī)劃設(shè)計方案建設(shè)實(shí)施。

2022年3月22日，省委組織部、省住建廳印發(fā)《安徽省“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)三年行動方案》，按照省市“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)三年行動部署，霍山縣堅持以“一年推廣打基礎(chǔ)、兩年深化出成效、三年規(guī)范促提升”為總體思路，從2022年起，用3年時間全面開展落實(shí)“皖美紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作,推動物業(yè)服務(wù)水平明顯提升。為抓實(shí)“皖美紅色物業(yè)”創(chuàng)建，切實(shí)提升物業(yè)專業(yè)化服務(wù)覆蓋率，落實(shí)老舊小區(qū)“改造提升”與“物業(yè)覆蓋”雙同步，嚴(yán)格執(zhí)行老舊小區(qū)改造建后管養(yǎng)經(jīng)費(fèi)保障制度，其他的老舊小區(qū)由衡山鎮(zhèn)或社區(qū)牽頭依托網(wǎng)格管理劃分物業(yè)服務(wù)單元，進(jìn)行“打捆”招標(biāo)，選聘優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。截至目前，已有在冊物業(yè)公司34個，共進(jìn)駐57個小區(qū)。后期將根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步加大物業(yè)企業(yè)覆蓋面，全面提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平。

衡山鎮(zhèn)對已交付的專有部分面積超過建筑物總面積百分之五十或者首批物業(yè)交付滿三年、尚未召開業(yè)主大會選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，均已納入成立業(yè)主委員會計劃，符合業(yè)委會組建條件的將應(yīng)建盡建。對暫不具備召開業(yè)主大會條件的小區(qū)，由衡山鎮(zhèn)牽頭組建物業(yè)管理委員會，臨時代行業(yè)主委員會相應(yīng)職責(zé)，待條件成熟后，推動成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。截至目前，已成立業(yè)主委員會57個（其中物業(yè)管理委員會8個）。

下一步，衡山鎮(zhèn)將通過政府、社區(qū)、居民等多方共同努力，加強(qiáng)拆遷安置區(qū)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和后期管理。多方面籌措建設(shè)資金，進(jìn)一步加大投入、科學(xué)規(guī)劃、規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、提高服務(wù)質(zhì)量、建立考核機(jī)制等措施，有效改善拆遷安置區(qū)小區(qū)的居住環(huán)境，提升居民的生活質(zhì)量和社會滿意度。同時，感謝您對衡山鎮(zhèn)工作的關(guān)心和支持！我們將以更加飽滿的熱情、更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)，加強(qiáng)對拆遷安置區(qū)小區(qū)的管理和監(jiān)管，確保各項政策措施落到實(shí)處，為居民創(chuàng)造一個安全、舒適、和諧的居住環(huán)境，為廣大居民提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

特此函復(fù)

辦復(fù)類別：A類

承辦單位負(fù)責(zé)人：王業(yè)平

承辦責(zé)任人：劉斌

聯(lián)系電話：0564-3900196

   衡山鎮(zhèn)人民政府

                               2024年8月26日